Casa Arrecife
Dos plantas en blanco y madera, alberca de nado y terraza techada en un residencial con acceso controlado.
- 4 rec.
- 4.5 baños
- 340 m² construcción
$10,540,000 MXNUS$620,000
Zona Hotelera
¿Qué buscas?
Casas, departamentos y lotes en venta, y rentas vacacionales listas para llegar en la Zona Hotelera, Puerto Cancún, Costa Mujeres e Isla Mujeres.
Dos maneras de llegar
Quédate para siempre o una semana.
Vendemos propiedades y rentamos casas por noche en la misma costa, con el mismo equipo. Tú eliges el ritmo.
En venta
Propiedades destacadas
Departamento Kukulcán
Balcón frente al mar en la Zona Hotelera, con alberca de condominio y acceso directo a la playa.
- 2 rec.
- 2 baños
- 125 m² construcción
$8,245,000 MXNUS$485,000
Penthouse Marina
Último piso con alberca de borde infinito y vista abierta al Caribe.
- 3 rec.
- 3.5 baños
- 230 m² construcción
$19,550,000 MXNUS$1,150,000
Precios de referencia en dólares; los pesos se calculan con un tipo de cambio de 17.00 MXN por dólar.
Dónde vivir
Cuatro lugares, cuatro ritmos
Cada zona de Cancún tiene su propio carácter. Esto es lo que ofrece cada una.
Zona Hotelera
La franja entre el mar y la laguna. Departamentos frente a la playa con la mayor demanda de renta vacacional de Cancún.
Puerto Cancún
Torres residenciales, marina y campo de golf a unos minutos del centro. Para vivir todo el año con servicios cerca.
Costa Mujeres
Playas amplias y tranquilas al norte de Cancún, frente a Isla Mujeres. Zona en crecimiento con lotes y villas nuevas.
Isla Mujeres
Isla pequeña a un trayecto corto en ferri. Ritmo lento, agua calmada y casas para rentar por temporada.
Renta vacacional
Llega, abre la puerta y descansa
Villa Horizonte
Villa privada con alberca de borde infinito para grupos y familias.
- 8 huéspedes
- 4 rec.
- 4 baños
$7,650 MXN por nocheUS$450 por noche
Condo Playa Norte
Frente al mar en la Zona Hotelera, con alberca y camastros en la arena.
- 5 huéspedes
- 2 rec.
- 2 baños
$3,570 MXN por nocheUS$210 por noche
Estudio Arena
Estudio tranquilo y bien conectado para estancias de trabajo o descanso.
- 2 huéspedes
- 1 rec.
- 1 baño
$1,450 MXN por nocheUS$85 por noche
Precios de referencia en dólares; los pesos se calculan con un tipo de cambio de 17.00 MXN por dólar.
Comprar siendo extranjero
Así se compra en la costa
La costa mexicana está en la «zona restringida», así que un extranjero compra a través de un fideicomiso bancario o de una sociedad mexicana. Es un trámite conocido y seguro cuando se hace en orden.
Elige y aparta
Visitas la propiedad en persona o por videollamada y firmas una oferta con un anticipo.
Revisión legal
Se revisan escrituras, adeudos y permisos antes de comprometer el resto del dinero.
Fideicomiso o sociedad
El banco o la sociedad quedan como vía legal para que la propiedad esté a tu nombre como beneficiario.
Firma ante notario
Firmas la escritura, pagas los impuestos de compra y recibes las llaves.
La vida aquí
Mar, laguna y sol
Testimonios de ejemplo
Lo que buscamos que digan
Testimonios de demostración para mostrar el diseño. No son reseñas reales ni de Google.
Nos explicaron el fideicomiso con calma y nos mandaron cada gasto por escrito antes de firmar.
La villa era igual a las fotos. Nos recibieron a medianoche sin ningún problema.
Vivimos lejos y el reporte mensual nos deja ver cómo va la casa sin llamar a nadie.
Hicimos el recorrido por videollamada y compramos el lote en Costa Mujeres sin viajar dos veces.
El estudio es precioso y está bien ubicado. Respondieron rápido cada pregunta.
Nos quedamos un mes en Isla Mujeres y fue tan fácil como estar en casa.
Espacio preparado para conectar las reseñas reales de Google Business Profile.
Preguntas frecuentes
Respuestas claras
¿Un extranjero puede comprar una propiedad en Cancún?
Sí. La costa está dentro de la «zona restringida» (50 km desde el mar), así que un extranjero compra a través de un fideicomiso bancario o de una sociedad mexicana. Te explicamos cuál conviene en tu caso y el notario formaliza la compra.
¿Los precios están en pesos o en dólares?
Mostramos cada precio en pesos mexicanos y en dólares. En la zona muchas propiedades se cotizan en dólares; el monto final en pesos depende del tipo de cambio del día en que pagas.
¿Qué gastos hay además del precio de la propiedad?
Impuesto de adquisición, honorarios del notario, avalúo y, si compras con fideicomiso, la apertura y la cuota anual del banco. Antes de firmar recibes un desglose por escrito con cada concepto.
¿Cómo reservo una renta vacacional?
Elige la propiedad, calcula tu estancia en esta web y envíanos las fechas por WhatsApp o por el formulario. Confirmamos disponibilidad, te mandamos el total y las condiciones por escrito, y la reserva queda firme con el anticipo.
¿Qué pasa si tengo que cancelar mi estancia?
Cada propiedad tiene su propia política de cancelación y te la enviamos por escrito antes de que pagues nada.
¿En qué zonas trabajan?
Cancún: Zona Hotelera, Puerto Cancún, el sur de la ciudad y Costa Mujeres, además de Isla Mujeres.
¿Pueden administrar la renta de mi propiedad?
Sí. Tenemos tres niveles de administración, desde solo reservas hasta el cuidado completo de la casa. Revisa los planes en la página de propietarios.
¿Puedo ver una propiedad sin viajar?
Sí. Hacemos recorridos en videollamada y te mandamos fotos y videos actuales antes de cualquier visita.
¿Hay financiamiento para comprar?
Muchos compradores pagan de contado o con crédito de su país. Algunos desarrollos ofrecen pagos a plazos durante la construcción. Te decimos qué opciones tiene cada propiedad.
¿Cuánto puede ganar mi propiedad en renta vacacional?
Depende de la zona, el tamaño, la temporada y la ocupación. En la página de propietarios hay una calculadora de ejemplo; para un número serio revisamos tu propiedad y te damos una estimación por escrito.
Cuéntanos qué buscas y te respondemos hoy.
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